Я ищу
Выберите категорию
Выберите тип
Где
 

Строительство собственного дома – трудоемкий, затратный процесс, который требует не только вложения средств, но и организованности в документальных вопросах. Ведь без соответствующих документов и разрешений ваша постройка может быть признана не санкционированной, и подлежать сносу. Чтобы этого избежать, еще на этапе проектирования дома стоит ознакомиться со всеми требованиями и нормами, регламентирующими выдачу разрешения на строительство.

Услугу получения разрешения на строительство, как и сам процесс строительства, можно заказать в специализированных компаниях, где компетентные сотрудники возьмут на себя все заботы и документальное оформление. Конечно, за это придется немало заплатить. Если вы планируете самостоятельно заняться этим вопросом, тогда данная статья – вам в помощь.

На какие строительные объекты не требуется разрешение?

Градостроительный кодекс РФ предусматривает освобождение о получения разрешения на строительство в некоторых случаях. Не понадобится оформлять разрешительные документы, если вы строите гараж на приватизированном участке. Также можно свободно возводить постройки на участках, которые отведены под дачное хозяйство. Для парников, теплиц, складов, и других некапитальных конструкций, так же не нужно разрешение.

Где выдают разрешение на строительство дома?

Для того, чтобы строительство вашего дома было законным, важно позаботиться о получении разрешения еще до того момента, как начаты строительные работы. Если же вы обращаетесь за документами в процессе возведения, тогда понадобится обращение в суд, и подачу искового заявления, согласно которого вы просите признать право собственности на дом.

Итак, куда идти за разрешением? Ответ просто – в местную администрацию. Там вам предоставят бланк заявления, однако при подаче заявления вам понадобится предоставить все документы. Какие? Мы расскажем об этом далее. А сейчас рассмотрим основные нюансы, связанные с подачей заявления:

  • заявление на разрешение строительства выдается бесплатно;
  • в пакете документов, которые вы сдаете в местную администрацию, могут быть только те, которые предусмотрены Градостроительным кодексом. Никакие «дополнительные» справки или проекты – не нужны;
  • срок рассмотрения вашего заявления – не более 10 дней;
  • в случае, если собственником участка в процессе строительства становится другой человек, разрешение остается действительным, аннуляция не предусмотрена.

С чего начинать?

Получение разрешения на строительство дома поэтапно можно описать так:

  • В территориальном отделении Росреестра получить выписку из кадастрового паспорта участка. Срок получения данного документа – от 5 до 20 дней.
  • Составление инженерно-технического плана дома. В этом вопросе помогут архитекторы.
  • Осуществить утверждение проекта во всех коммунальных службах, включая Роспотребнадзор и пожарную службу.
  • Подать документы в местную администрацию, зарегистрировав заявление в отделе строительства и архитектуры. Рассмотрение заявления занимает 10 дней.
  • Получить разрешение, которое действительно 10 лет. После истечения срока понадобится снова получать разрешение.

Какие документы нужны для получения разрешения?

  • Документы, удостоверяющие вашу личность.
  • Документы, подтверждающие ваше право на земельный участок.
  • План участка.
  • Проект постройки.
  • Если процессом строительства занимается бригада или компания – нужна лицензия на данный вид работ, и договор о сотрудничестве.
  • Разрешение администрации.

Если вы не готовы тратить свое время на получение разрешения на строительство собственного дома, вы можете воспользоваться услугами компаний, информация о которых представлена на нашем сайте.

Как работает обновленный поиск на сайте
14 августа 2020
Как работает обновленный поиск на сайте
Подробнее
С Днем строителя! Удваиваем баланс при пополнении
09 августа 2020
С Днем строителя! Удваиваем баланс при пополнении
Подробнее
Запущен telegram канал GOS
09 июня 2020
Запущен telegram канал GOS
Подробнее
Отправить отклик на заказ:
Стоимость работ
Срок выполнения работы (поставки)
Описание предложения
Отправить заявку к объявлению:
Ваш email:
НАПИСАТЬ